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| 樓主 胡雄偉 發(fā)表于 2009-03-10 22:34:00 |
| 業(yè)主在裝修時應當遵守哪些政策法規(guī) |
| 業(yè)主裝修房屋，是指房屋所有人對自己擁有所有權的房屋進行裝修或修繕。業(yè)主在進行這類活動時，必須遵守《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》、《家庭居室裝修管理試行辦法》等規(guī)定。具體體現(xiàn)在以下方面： 業(yè)主入住時應與物業(yè)管理單位簽訂裝修合約，約定： 1.室內(nèi)裝修應不擅自改動房屋主體承重結(jié)構(gòu)。不得隨意在承重墻上穿洞，不得隨意增加樓地面靜荷載，在室內(nèi)砌墻或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇。 2.凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的，業(yè)主必須向房屋所在地的房地產(chǎn)行政主管部門提出申請，并由房屋安全鑒定單位對裝飾裝修方案的使用安全進行審定；房屋裝飾裝修申請人持批準書向城市規(guī)劃主管部門辦理報批手續(xù)，并領取施工許可證。 3.不違章搭建。不得拆除連接陽臺門窗的墻體、擴大原有門窗尺寸或另建門窗。 4.不擅自移動排污或下水管道位置。不得破壞或拆改廚房、廁所的地面防水層以及水、暖、電、煤氣配套設施。 5. 不得大量使用易燃裝飾材料。 6. 不影響外墻整體整潔美觀。 7.業(yè)主裝修房屋無論是自行進行還是委托他人進行，減輕或避免對相鄰居民正常生活所造成的影響。 8.裝修房屋所形成的各種廢棄物，應當按照有關部門制定的相關規(guī)定來處理。 |